オーナー様マンションやテナントによる不動産収益を考えるとき、まず必要になるのは建物のプランです。通常はハウスメーカーや建設会社にプランを依頼するケースが多いと思います。節税目的や資金問題がある場合は税理士に依頼するケースもあるでしょう。しかし、それが本当に最良の選択でしょうか？
私たち宅都では、設計・建築・融資・税務・法律など幅広い分野のプロフェッショナルの中から最適な会社や人材をご紹介し、プロジェクトパートナーとして協働し、ベストプランを作り上げていきます。
年間来店者25,000組のミニミニFC店舗はもちらん、10,000戸を超える宅都管理の管理実績からもたらされるリアルタイムな市場情報に基づき、10年先、20年先を見据えた柔軟な発想のプランニングで“不動産収益”の最大化を実現します。
賃貸マンションなどの投資用不動産物件を取り巻く環境は、近年多様化とともにますます専門的な知識が必要となってきます。その中でも常にオーナーとして「1回の投資が長い間利益を生むものであってほしい」という想いは変わりません。コンサルを行う上で、私たちは「入居者様のニーズ」に焦点をあてています。「お客様、入居者様の生の声」を活かしたコンサルティングとご提案が出来るかどうか。不動産仲介部門「ミニミニ」を持つ私たちは常にお客様のニーズを伺い、それをコンサルティングや提案に盛り込むようにしています。不動産の価値を判断し、資産整理をしたり、ビルやマンションを時代のニーズに合わせてリフォームするなど、資産の活用方法も様々ですが、私たちは1回の判断が長い利益を生むように、常にオーナー様の視点に立ち、ベストなプランを提案いたします。
収益が低く、保有コストが負担になっていたり、遊休している土地や建物などの資産はないでしょうか。大切な資産を有効に 活用するためにも、どの物件を売り、どの物件を保有するのか、そしてどんもように活用し運用するのかを見極めることが大切です。 私たち宅都は、従来型の常識を打ち破る柔軟な発想とパートナーシップによるトータルサポートで、不動産価値を向上し、 オーナー様のお悩みを解決します。
